VOS QUESTIONS
NOS REPONSES
Pourquoi mon investissement est-il protégé ?
Votre acquisition est garantie par plusieurs dispositifs inédits au Sénégal :
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Vous ne payez qu'à l'avancement réel du chantier, constaté par un Huissier de justice et appelé par un Notaire assermenté ;
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En cas de retard de livraison, vous bénéficiez d'une indemnité prévue à l'avance dans votre contrat de réservation ;
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Dans tous les cas, vos acomptes sont protégés par une garantie de bonne fin. En cas d'arrêt du projet, et quelle qu'en soit la raison, vous récupérez la totalité de vos versements.
En quoi la Résidence Falilou est-elle unique ?
La Résidence Falilou est le seul projet qui vous offre un tel rapport qualité/prix à Dakar, avec des atouts uniques :
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Son emplacement exceptionnel au coeur du quartier du Point E, près des commerces et des services ;
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Sur un angle et sans vis-à-vis, avec des larges balcons et terrasses ;
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Avec une signature architecturale exceptionnelle qui allie les techniques les plus modernes avec la tradition sénégalaise et le parallélisme asymétrique théorisé par le Président Senghor ;
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Avec une conception technique qui vise à la réduction de la dépense énergétique et l'empreinte carbone.
Qui est La Fabrique ?
La Fabrique est un nouvel acteur de la construction au Sénégal, qui développe cependant plus de trente projet dans le pays et plus généralement en Afrique de l'Ouest.
Elle regroupe tous les métiers de la conception et du développement immobilier : architectes, ingénieurs, financiers, etc., et appuie tous ses projets sur les principes du développement durable et de la croissance inclusive en privilégiant le recours aux matériaux et aux savoir-faire locaux.
Pourquoi la Résidence Falilou est-elle un bon placement ?
Le caractère exceptionnel de l'emplacement et de la réalisation, qui bénéficiera d'un niveau de finition aux standards occidentaux, assurera une véritable pérennité technique à votre investissement, qui ne se dépréciera pas.
Dans l'hypothèse d'un investissement locatif, vous pouvez escompter un rendement supérieur à 8% en location vide, 12% en location meublée et 15% en location meublée saisonnière.